Эффект «домино»: когда есть один «эксклюзив», проще договориться на другой
Растет ваша репутация на рынке, другие агенты обращаются к вам
Увеличить конверсию в сделки: 80% по эксклюзиву против 50% в мультилистинге

Как заключать эксклюзивные договоры

Мы обучили более 5000 брокеров
26 лет на рынке элитной недвижимости
Курс от Kalinka Ecosystem для брокеров недвижимости, цель которых — больше комиссия и меньше конкурентов на объект.
руководитель отдела эксклюзивных продаж в Kalinka
Дмитрий Клушин
26 лет на рынке
1000 сделок в год
300 000 клиентов, включая TOP-100 Forbes
12-кратный победитель European Property Award
250 отраслевых экспертов

Перейти на эксклюзивные договоры в сегменте элитной недвижимости

Закрывать сделки с высокой конверсией и полной контролируемостью процесса

Повысить доход, статус и влияние в профессиональной среде

Гайд по AI — в подарок
Поможет оптимизировать рутину и облегчит заключение эксклюзивов

Курс для опытных брокеров и агентов, которые уже работают на рынке недвижимости и хотят:

🛑 Не подойдёт новичкам — курс создан для тех, кто уже сталкивался с продажей недвижимости и хочет усилить свои позиции за счёт эксклюзивов.
📌 Аргументировать выгоду эксклюзива так, чтобы клиент сам хотел подписать договор
📌 Контролировать весь процесс от упаковки до сделки, не теряя клиента после первого контакта
📌 Удерживать собственника: сопровождать, отчитываться и превращать в лояльного постоянного клиента

Вы научитесь заключать больше эксклюзивных договоров

Для брокера не только выше комиссия, но и более уверенная позиция в рекламе объекта, его презентации и торге с покупателями
По нашей статистике, через эксклюзивные договоры объекты продаются дороже

Работа по эксклюзивному договору позволяет клиенту заключать более выгодные сделки, а брокеру получать более высокую комиссию

Программа курса:
6 модулей до эксклюзивного договора

Видеоуроки от руководителя отдела эксклюзивных продаж в Kalinka
Модуль 1
Подготовка ко встрече: изучение проекта и аналитика
Как проанализировать объект, рынок и подготовиться к первой встрече с клиентом
  • Подробный чек-лист по объекту
  • Пример аналитики рынка
  • Правила подготовки ко встрече
Модуль 2
Проведение встречи: план, аргументы на эксклюзив
Инструкция по проведению первой встречи с продавцом
  • Что взять с собой
  • Детальный план встречи
  • Список обязательных вопросов
  • Как реагировать на фразу клиента: «Я никуда не тороплюсь»
  • Как презентовать аналитику рынка и объекта
  • Что показывать в маркетинговом плане
  • Как объяснить комиссию: большой список аргументов
Модуль 3
Дожим на договор
Как правильно подтолкнуть клиента к заключению эксклюзива
  • Пять готовых приемов, которые помогут клиенту решиться
Модуль 4
Упаковка объекта
Работа на эксклюзивном договоре предполагает иной подход к упаковке объекта
  • Чек-лист на фотосессию
  • Описание и изображение планировки
  • Описание объекта в объявлении
  • Приемы для привлечения внимания
Модуль 5
Продвижение, конкуренты, партнеры
Как организовать маркетинг, работать с конкурентами, агентскими группами, рынком и партнерами
  • Работа с классифайдами
  • Партнерские продажи
  • Сбор обратной связи
  • Проактивная позиция брокера
Модуль 6
Работа после подписания договора
Как отчитываться о работе, какую аналитику показывать, как продолжить работать с клиентом даже после продажи
  • Как и когда рассказывать о показах
  • Как передавать обратную связь от потенциальных покупателей
  • Как правильно вести к снижению цены
  • Что делать, если объект не продается
Умеете готовиться ко встречам так, как никто другой
Правильно изучаете объект, рынок и умеете презентовать их клиенту
Знаете 15+ аргументов, чтобы убедить клиента в пользе эксклюзивного договора
Умеете работать так, чтобы клиент продолжал с вами сотрудничать и по другим сделкам
Организуете эффективное продвижение объекта и умеете закрывать сделки быстрее
Зарабатываете больше

Настроите системный подход к заключению эксклюзивных договоров и начнете продавать больше

Умеете готовиться ко встречам так, как никто другой
Правильно изучаете объект, рынок и умеете презентовать их клиенту
Знаете 15+ аргументов, чтобы убедить клиента в пользе эксклюзивного договора
Умеете работать так, чтобы клиент продолжал с вами сотрудничать и по другим сделкам
Организуете эффективное продвижение объекта и умеете закрывать сделки быстрее
Зарабатываете больше

Настроите системный подход к заключению эксклюзивных договоров и начнете продавать больше

Курс ведет руководитель отдела эксклюзивных продаж в компании Kalinka Ecosystem

Дмитрий Клушин
Руководитель отдела эксклюзивных продаж в Kalinka Ecosystem
  • 13 лет в недвижимости,
  • 100+ сделок в портфеле,
  • конверсия 40% из встречи в эксклюзивный договор,
  • конверсия 80% из договора в успешную сделку.
Полный курс
6 модулей с видео, чек-листами и тестами
Финальный экзамен
Сертификат
11 900₽ 15 900₽
Комьюнити студентов
Полный курс + чат с экспертом
39 900₽ 50 900₽
6 модулей с видео, чек-листами и тестами
Финальный экзамен
Чат с экспертом курса Дмитрием Клушиным
Сертификат
Комьюнити студентов
К сожалению, мест нет

Выберите подходящий тариф для ваших целей

Отзывы об обучении в Kalinka

Этот курс — новый, но его ведет эксперт-практик, который заключает эксклюзивы каждый месяц. Вместо отзывов — вот один из кейсов:

«После эксклюзива на 5 квартир в High Garden ко мне год спустя всё ещё обращаются» — Дмитрий Клушин, руководитель отдела эксклюзивных продаж в Kalinka и автор курса

Курс проходит онлайн на платформе. Внутри видеоуроки, чек-листы, тесты и экзамен. Доступно с комьютера и телефона

Отвечаем на частые вопросы